上饶市三清山风景区金沙游客中心一处房产招租（1年）

拍卖转让江西省

公告内容

上饶市三清山风景区金沙游客中心一处房产招租（1年）

挂牌日期：2025-01-01信息来源：上饶市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

ZC24JX11015104

项目名称

上饶市三清山风景区金沙游客中心一处房产招租（1年）

资产类别

房产

转让方名称

上饶市三清山物业管理有限责任公司

转让标的所在地区

挂牌价格

38,200元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2025-01-01

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

ZC24JX11015104

项目名称:

上饶市三清山风景区金沙游客中心一处房产招租（1年）

标的名称:

上饶市三清山风景区金沙游客中心一处房产招租（1年）,挂牌价38,200.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·上饶市·市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年01月02日 信息披露期满日： 2025年01月08日

延期处理方式:

无

项目简介:

上饶市三清山风景区金沙游客中心一处房产招租（1年）,面积约159.25㎡，起拍价3.82万元/年，竞买保证金1万元。

重要信息披露:

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见上饶市盛业房地产土地资产评估有限公司出具的《评估报告》饶盛业（2024）房估字第133号。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.标的原有租赁情况，原承租人在同等条件、同等价格享有优先权。
4.租金一次性付清。标的成交之日起3日内交清全部租金及承租合同履约保证金。
5.承租合同履约保证金为1个月的房屋租金，租赁期满未违约、未欠费等前提下，由招租方于租赁期满后5个工作日内一次性无息返还。
6.在承租期内，承租方不能经营违法、违规、重污染、重油烟、高噪音等项目。
7.在承租期内，承租方需依法办证、合规经营，所涉及的一切经营、管理、服务必须符合《江西省三清山风景名胜区条例》及国家、省、市和景区相关规章制度和要求，自觉接受招租方及景区管理和执法部门监督检查，若有违规、违法等行为，除接受景区管理和执法部门处罚外，招租方有权视情节轻重对承租方作出相应处理，直至扣除承租方的履约保证金并解除合同，收回标的物；承租方给招租方造成损失的，承租方需承担赔偿责任。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使